Termos de Uso do Site da Edific Empreendimentos

Última atualização: 30 de setembro de 2026

Bem-vindo ao site da Edific Empreendimentos, disponível no endereço eletrônico https://edific.com.br.

Estes Termos de Uso estabelecem as condições aplicáveis ao acesso e à utilização do site, de suas páginas, formulários, conteúdos, materiais, ferramentas e canais de atendimento.

Ao acessar, navegar ou utilizar este site, o usuário declara que leu, compreendeu e concorda com estes Termos de Uso e com a Política de Privacidade da Edific Empreendimentos.

Caso não concorde com alguma das condições apresentadas, o usuário deverá interromper a utilização do site.


1. Identificação da Edific Empreendimentos

O site é administrado por:

Nome empresarial ou responsável: [INFORMAR RAZÃO SOCIAL OU NOME COMPLETO]
Nome de divulgação: Edific Empreendimentos
CNPJ ou CPF: [INFORMAR]
Endereço: [INFORMAR ENDEREÇO COMERCIAL COMPLETO]
Cidade: Passo Fundo, Rio Grande do Sul
E-mail: contato@edific.com.br
Site: https://edific.com.br

Para fins relacionados ao tratamento de dados pessoais, a pessoa física ou jurídica acima identificada será considerada controladora dos dados coletados por meio do site, nos limites determinados pela legislação aplicável.


2. Finalidade do site

O site da Edific Empreendimentos possui caráter institucional, informativo e comercial, tendo como principais finalidades:

  • Apresentar a Edific Empreendimentos e seus serviços;
  • Divulgar projetos, obras, soluções de engenharia e construção;
  • Disponibilizar informações sobre construção financiada;
  • Permitir a solicitação de análise inicial para construção residencial;
  • Receber manifestações de interesse de pessoas que desejam construir para morar;
  • Receber manifestações de interesse de pessoas que desejam construir imóveis para venda ou locação;
  • Realizar a triagem inicial de potenciais clientes e investidores;
  • Facilitar o contato e o agendamento de reuniões;
  • Apresentar conteúdos relacionados a terrenos, projetos, construção, financiamento e mercado imobiliário.

O conteúdo disponibilizado no site não substitui análise técnica, jurídica, financeira, bancária, urbanística, tributária ou contratual específica.


3. Aceitação dos Termos

O acesso e a utilização do site representam a aceitação livre e consciente destes Termos de Uso.

Ao preencher um formulário ou solicitar contato da Edific, o usuário declara que:

  1. Possui capacidade legal para fornecer as informações solicitadas;
  2. Fornecerá dados verdadeiros, completos e atualizados;
  3. Compreende a finalidade da coleta das informações;
  4. Autoriza o contato da Edific pelos canais informados;
  5. Reconhece que o preenchimento do formulário não cria obrigação de contratação;
  6. Reconhece que nenhuma simulação preliminar representa aprovação de crédito, garantia de financiamento ou promessa de resultado;
  7. Leu e concordou com a Política de Privacidade.

A proteção dos dados pessoais nos meios digitais é disciplinada pela Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais, que se aplica às operações realizadas por pessoas físicas e jurídicas para oferta de produtos e serviços no Brasil.

4. Uso permitido do site

O usuário poderá utilizar o site exclusivamente para finalidades lícitas, legítimas e compatíveis com sua proposta.

É permitido:

  • Consultar os conteúdos disponibilizados;
  • Conhecer os serviços da Edific;
  • Preencher formulários de contato e análise;
  • Solicitar atendimento;
  • Compartilhar links públicos do site;
  • Navegar pelas páginas institucionais;
  • Utilizar as informações para avaliar eventual contratação.

Não é permitido:

  • Fornecer informações falsas ou pertencentes a terceiros sem autorização;
  • Utilizar identidade falsa;
  • Tentar acessar áreas não autorizadas;
  • Interferir no funcionamento do site;
  • Introduzir vírus, códigos maliciosos ou mecanismos automatizados;
  • Copiar ou utilizar conteúdos comerciais da Edific sem autorização;
  • Realizar coleta automatizada de informações;
  • Utilizar o site para atividades fraudulentas;
  • Publicar ou transmitir material ilícito, difamatório, discriminatório ou ofensivo;
  • Violar direitos autorais, marcas ou direitos de terceiros;
  • Utilizar informações do site para induzir terceiros a erro;
  • Apresentar-se falsamente como representante, parceiro ou contratado da Edific.

5. Formulários e informações fornecidas pelo usuário

O site poderá disponibilizar formulários para pessoas interessadas em:

  • Construir em terreno quitado;
  • Construir em lote ainda em pagamento;
  • Adquirir terreno e construir;
  • Solicitar análise de construção financiada;
  • Desenvolver projeto residencial;
  • Construir imóvel para venda;
  • Avaliar uma oportunidade imobiliária;
  • Agendar reunião com a Edific.

Os formulários poderão solicitar informações como:

  • Nome;
  • Telefone e WhatsApp;
  • E-mail;
  • Cidade;
  • Situação do terreno;
  • Faixa de renda familiar;
  • Recursos disponíveis;
  • Informações aproximadas sobre FGTS;
  • Prazo pretendido para construção;
  • Tipo de imóvel desejado;
  • Faixa de capital disponível para investimento;
  • Experiência anterior com imóveis;
  • Disponibilidade para reunião;
  • Outras informações necessárias à triagem inicial.

A Edific deverá coletar somente as informações adequadas e pertinentes às finalidades apresentadas. A LGPD estabelece princípios aplicáveis ao tratamento de dados pessoais, incluindo finalidade, adequação, necessidade, transparência, segurança e prevenção. 

O usuário é responsável pela exatidão das informações enviadas.

A Edific poderá deixar de atender, suspender a análise ou solicitar esclarecimentos quando identificar:

  • Dados incompletos;
  • Informações aparentemente incorretas;
  • Tentativa de fraude;
  • Uso indevido do formulário;
  • Solicitação incompatível com os serviços;
  • Localidade fora da área de atendimento;
  • Ausência das condições mínimas para continuidade;
  • Recusa em fornecer informações indispensáveis à análise.

6. Análise de construção financiada

As informações, estimativas ou cenários apresentados pela Edific possuem natureza inicial e orientativa.

O preenchimento do formulário ou a realização de reunião não representa:

  • Aprovação de crédito;
  • Garantia de financiamento;
  • Garantia de subsídio;
  • Garantia de uso de FGTS;
  • Confirmação de taxa de juros;
  • Confirmação do valor de entrada;
  • Promessa de financiamento integral da construção;
  • Garantia de aceitação do terreno;
  • Aprovação do projeto pela instituição financeira;
  • Aprovação do projeto pela prefeitura;
  • Reserva de taxa, condição ou linha de crédito;
  • Compromisso de contratação da Edific.

O valor financiável, a prestação, o prazo, a entrada, a utilização do FGTS e as demais condições dependem da análise realizada pela instituição financeira, do perfil do proponente, da renda, da capacidade de pagamento, da documentação, da avaliação do terreno, do projeto, do valor final do imóvel e das regras vigentes no momento da contratação.

A Edific não atua como instituição financeira e não possui poder para aprovar ou garantir crédito.

Quando houver participação de correspondente bancário, instituição financeira, corretor, projetista, advogado, despachante ou outro profissional, a atuação e a responsabilidade de cada participante serão definidas conforme o serviço prestado e os instrumentos aplicáveis.

As relações de consumo exigem informações claras e transparentes, inclusive nos serviços relacionados a crédito e financiamento. O Código de Defesa do Consumidor também reconhece como serviço as atividades de natureza bancária, financeira, de crédito e securitária.


7. Conteúdos destinados a investidores

O site poderá disponibilizar conteúdos e formulários dirigidos a pessoas interessadas em:

  • Construir imóveis para venda;
  • Construir imóveis para locação;
  • Comprar terreno e desenvolver uma unidade residencial;
  • Utilizar terreno próprio em uma operação imobiliária;
  • Solicitar estudo preliminar de viabilidade;
  • Contratar projeto, orçamento, administração ou execução de obra.

Nenhum conteúdo do site representa:

  • Promessa de lucro;
  • Garantia de margem;
  • Garantia de valorização;
  • Garantia de venda;
  • Garantia de prazo de comercialização;
  • Recomendação individual de investimento;
  • Oferta pública de investimento coletivo;
  • Convite para aquisição de participação societária;
  • Captação pública de recursos;
  • Consultoria financeira regulamentada;
  • Administração de carteira de investimentos.

Percentuais, margens e exemplos eventualmente utilizados possuem caráter exclusivamente ilustrativo e dependerão de fatores como:

  • Valor de aquisição do terreno;
  • Custos de projeto e aprovações;
  • Custo efetivo da construção;
  • Condições topográficas;
  • Infraestrutura;
  • Tributação;
  • Corretagem;
  • Despesas cartorárias;
  • Custo financeiro;
  • Prazo da operação;
  • Preço líquido de venda;
  • Condições do mercado imobiliário;
  • Riscos técnicos e comerciais.

A Edific não garante que os resultados estimados sejam efetivamente alcançados.

Qualquer operação deverá ser formalizada por contrato próprio, contendo escopo, responsabilidades, custos, prazo, riscos e condições comerciais.


8. Reuniões e análises iniciais

A Edific poderá convidar o usuário para uma reunião presencial ou remota após a triagem das informações.

O envio do formulário não garante o agendamento da reunião.

A Edific poderá priorizar os contatos conforme:

  • Compatibilidade com a área de atendimento;
  • Momento de decisão;
  • Situação do terreno;
  • Capacidade financeira inicial;
  • Objetivo da construção;
  • Disponibilidade da equipe;
  • Viabilidade preliminar;
  • Aderência aos serviços prestados.

A análise inicial não substitui:

  • Avaliação de crédito;
  • Estudo técnico do terreno;
  • Levantamento topográfico;
  • Consulta de viabilidade urbanística;
  • Projeto arquitetônico;
  • Orçamento executivo;
  • Avaliação de engenharia;
  • Análise jurídica da matrícula;
  • Consultoria tributária;
  • Estudo formal de viabilidade imobiliária.

9. Contratação dos serviços

Nenhuma informação exibida no site constitui proposta comercial definitiva.

A contratação de projetos, construção, administração de obra, consultoria, estudo de viabilidade ou qualquer outro serviço dependerá de:

  • Reunião;
  • Definição do escopo;
  • Verificação de viabilidade;
  • Proposta comercial;
  • Concordância das partes;
  • Assinatura de contrato;
  • Cumprimento das condições previstas no instrumento.

Em caso de divergência entre o conteúdo do site e um contrato assinado, prevalecerão as disposições do contrato.


10. Propriedade intelectual

Salvo indicação em contrário, os elementos disponíveis no site pertencem à Edific Empreendimentos ou foram utilizados mediante autorização, licença ou outra base legítima.

Estão protegidos, entre outros:

  • Nome Edific Empreendimentos;
  • Logotipo;
  • Símbolos;
  • Identidade visual;
  • Fotografias;
  • Imagens;
  • Projetos;
  • Plantas;
  • Fachadas;
  • Apresentações;
  • Textos;
  • Vídeos;
  • Roteiros;
  • Ilustrações;
  • Elementos gráficos;
  • Materiais publicitários;
  • Estrutura visual do site;
  • Métodos e materiais comerciais.

É proibido copiar, reproduzir, adaptar, publicar, distribuir, comercializar, modificar ou explorar esses materiais sem autorização prévia e expressa.

O compartilhamento de links públicos do site é permitido, desde que:

  • Não altere o conteúdo;
  • Não atribua autoria incorreta;
  • Não sugira parceria inexistente;
  • Não utilize o material de forma enganosa;
  • Não prejudique a reputação da Edific.

11. Direitos autorais de terceiros

A Edific respeita os direitos autorais, marcas e demais direitos de propriedade intelectual de terceiros.

Caso alguém identifique conteúdo que possa violar direito autoral, marca, imagem ou propriedade intelectual, deverá enviar notificação para:

contato@edific.com.br

A notificação deverá apresentar, sempre que possível:

  • Identificação do titular do direito;
  • Identificação do representante, se houver;
  • Descrição do conteúdo questionado;
  • Endereço eletrônico em que o conteúdo está disponível;
  • Fundamentação da solicitação;
  • Documentos que demonstrem a titularidade;
  • Dados para contato;
  • Declaração de boa-fé sobre as informações fornecidas.

A Edific analisará a solicitação e poderá remover preventivamente o conteúdo quando houver elementos suficientes para tanto.


12. Informações e materiais enviados à Edific

Materiais enviados por formulário, e-mail ou WhatsApp não serão considerados automaticamente públicos.

A Edific deverá tratar as informações de acordo com a finalidade do atendimento, com a Política de Privacidade e com a legislação aplicável.

O usuário não deverá enviar:

  • Conteúdo ilícito;
  • Documentos falsificados;
  • Material protegido sem autorização;
  • Dados pessoais de terceiros sem base legítima;
  • Informações desnecessárias ao atendimento;
  • Senhas;
  • Credenciais bancárias;
  • Dados de cartão;
  • Informações sigilosas não solicitadas.

Plantas, projetos, documentos técnicos e materiais autorais enviados pelo usuário continuarão sujeitos aos direitos de seus respectivos titulares. O envio para análise não transfere automaticamente a propriedade intelectual à Edific.


13. Disponibilidade do site

A Edific procurará manter o site disponível e atualizado, mas não garante funcionamento ininterrupto ou livre de falhas.

O site poderá ficar temporariamente indisponível por:

  • Manutenção;
  • Atualização;
  • Falha de hospedagem;
  • Instabilidade de internet;
  • Ataque eletrônico;
  • Problema em serviços de terceiros;
  • Caso fortuito;
  • Força maior;
  • Necessidade de segurança;
  • Alteração de infraestrutura.

A Edific poderá modificar, suspender ou descontinuar páginas, funcionalidades e conteúdos a qualquer momento, respeitando as obrigações legais e contratuais aplicáveis.

O Marco Civil da Internet estabelece princípios relacionados à privacidade, proteção de dados, segurança, estabilidade e funcionalidade da rede.


14. Precisão das informações

A Edific adota esforços razoáveis para manter as informações corretas e atualizadas.

Entretanto, conteúdos sobre:

  • Financiamento;
  • Taxas;
  • Limites de crédito;
  • Programas habitacionais;
  • Legislação;
  • Custos de materiais;
  • Custos de construção;
  • Valores de imóveis;
  • Prazos bancários;
  • Regras municipais;
  • Disponibilidade de terrenos;
  • Condições de mercado;

podem sofrer alterações sem aviso prévio.

O usuário deverá confirmar as condições aplicáveis no momento da contratação.

Erros tipográficos, técnicos ou de publicação não criam obrigação automática de fornecimento na condição incorreta, sem prejuízo dos direitos assegurados pela legislação.


15. Links de terceiros

O site poderá apresentar links para:

  • Instituições financeiras;
  • Órgãos públicos;
  • Plataformas de terceiros;
  • Redes sociais;
  • WhatsApp;
  • Sistemas de mapas;
  • Parceiros;
  • Prestadores de serviços;
  • Conteúdos externos.

A disponibilização de um link não representa necessariamente recomendação, endosso ou responsabilidade integral da Edific sobre o serviço externo.

Cada site ou plataforma terá seus próprios termos, políticas de privacidade e práticas de segurança. O usuário deverá examiná-los antes de utilizar o serviço.


16. Proteção de dados pessoais

Os dados pessoais fornecidos pelo usuário poderão ser tratados para:

  • Responder solicitações;
  • Realizar triagem comercial;
  • Avaliar aderência inicial;
  • Entrar em contato;
  • Agendar reuniões;
  • Elaborar simulações e cenários preliminares;
  • Preparar o atendimento;
  • Encaminhar informações sobre serviços relacionados;
  • Cumprir obrigações legais;
  • Proteger direitos da Edific e do usuário;
  • Prevenir fraude;
  • Melhorar o site e o atendimento.

A Edific poderá utilizar prestadores de hospedagem, formulários, CRM, e-mail, analytics, publicidade e comunicação, sempre conforme a finalidade e as medidas de proteção aplicáveis.

A Agência Nacional de Proteção de Dados orienta que avisos de privacidade esclareçam, de forma objetiva e transparente, quais dados são tratados, para quais finalidades, como são obtidos e armazenados, com quem podem ser compartilhados, como ocorre sua eliminação e quais direitos os titulares possuem.

As regras detalhadas deverão constar na Política de Privacidade da Edific Empreendimentos, que complementa estes Termos de Uso.


17. Cookies e tecnologias semelhantes

O site poderá utilizar cookies e tecnologias semelhantes para:

  • Garantir o funcionamento da página;
  • Memorizar preferências;
  • Analisar acessos;
  • Medir conversões;
  • Melhorar o desempenho;
  • Prevenir fraudes;
  • Avaliar campanhas publicitárias;
  • Criar públicos de remarketing;
  • Integrar serviços como Meta Pixel, Google Analytics e HubSpot, quando instalados.

Cookies não essenciais deverão ser utilizados conforme as escolhas apresentadas no aviso de cookies e de acordo com a legislação aplicável.

O usuário poderá gerenciar cookies pelo navegador ou pelo painel de preferências do site, quando disponível.

A desativação de cookies essenciais poderá comprometer determinadas funcionalidades.


18. Limitação de responsabilidade

Dentro dos limites permitidos pela legislação, a Edific não será responsável por prejuízos decorrentes exclusivamente de:

  • Uso inadequado do site;
  • Informações falsas fornecidas pelo usuário;
  • Decisões tomadas sem análise profissional;
  • Interpretação isolada de conteúdo informativo;
  • Falhas de terceiros;
  • Links externos;
  • Indisponibilidade temporária;
  • Ataques ou eventos fora do controle razoável da Edific;
  • Descumprimento das orientações apresentadas;
  • Expectativas não formalizadas em contrato.

Esta cláusula não afasta responsabilidades que não possam ser excluídas pela legislação, especialmente os direitos assegurados pelo Código de Defesa do Consumidor.


19. Segurança

A Edific adotará medidas técnicas e administrativas razoáveis para proteger os dados e o funcionamento do site.

Nenhum sistema conectado à internet é absolutamente invulnerável. Caso seja identificado incidente com potencial risco relevante, a Edific adotará as providências aplicáveis conforme a legislação e a avaliação do caso.

O usuário deverá colaborar com a segurança, evitando:

  • Envio de senhas;
  • Compartilhamento de credenciais;
  • Acesso por dispositivos comprometidos;
  • Interação com perfis falsos;
  • Pagamentos sem contrato ou confirmação;
  • Envio de documentos por canais não indicados.

Comunicações suspeitas deverão ser confirmadas por meio do e-mail:

contato@edific.com.br


20. Alterações destes Termos

A Edific poderá atualizar estes Termos de Uso para refletir:

  • Alterações no site;
  • Novos serviços;
  • Mudanças operacionais;
  • Atualizações legais;
  • Novas práticas de segurança;
  • Ajustes nos canais de atendimento.

A versão atualizada será publicada nesta página com a respectiva data.

O uso do site após a atualização representará a ciência das condições vigentes, sem prejuízo das situações em que a legislação exigir nova manifestação de consentimento ou comunicação específica.


21. Legislação aplicável e solução de controvérsias

Estes Termos serão interpretados conforme a legislação brasileira, especialmente:

  • Lei nº 8.078/1990, Código de Defesa do Consumidor;
  • Lei nº 12.965/2014, Marco Civil da Internet;
  • Lei nº 13.709/2018, Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais;
  • Código Civil;
  • Demais normas aplicáveis.

A Edific e o usuário buscarão resolver eventuais controvérsias inicialmente pelos canais de atendimento.

Quando aplicável, será respeitado o foro assegurado ao consumidor pela legislação. Nas relações que não sejam de consumo e quando juridicamente permitido, poderá ser eleito o foro da Comarca de Passo Fundo, Rio Grande do Sul, sem prejuízo de eventual disposição contratual específica.


22. Atendimento e contato

Para dúvidas sobre estes Termos de Uso, solicitações relacionadas ao site ou comunicações sobre direitos autorais, entre em contato:

Edific Empreendimentos
E-mail: contato@edific.com.br
Site: https://edific.com.br
Localidade: Passo Fundo, Rio Grande do Sul